Rembrandtlaan 47

Ben je op zoek naar een ruime en lichte bovenwoning in "Oud Voorburg" welke van alle gemakken is voorzien, op loopafstand van de buurtparken en dagelijkse voorzieningen? Dan is deze bovenwoning met dakterras zeker iets voor jou!

Deze charmante 3-kamer bovenwoning, is op de 1e verdieping gelegen van een kleinschalig gebouw met twee woningen, de beneden woning en deze bovenwoning.
Een bovenwoning welke in 2019 geheel is gerenoveerd heeft een speelse indeling, is netjes onderhouden, van alle gemakken voorzien en zo netjes dat je er eigenlijk zo in zou kunnen trekken.

Omgeving:
Op loopafstand van de woning zijn het Juliana-Bernhardpark, het Noteboompark, de Vliet, de winkels aan de Herenstraat, Winkelcentrum De Julianabaan en leuke eetgelegenheden.
Wil je nog meer shoppen dan is The Mall of the Netherlands makkelijk te bereiken. Verder zijn er voldoende scholen in de omgeving, op korte afstand het openbaar vervoer (NS station Voorburg) en toegang tot de uitvalswegen.

Via de voortuin van de onderburen, bereik je de voordeur en kom je in de lichte hal met hier de meterkast en een trap naar de woonverdieping.

Eerste verdieping:
Boven aan de trap kom je in een ruime hal/overloop met lichtkoepel en welke toegang geeft tot alle ruimtes.
Als eerste is er aan de rechterzijde van de overloop, de ruime woonkamer welke via twee openslaande deuren wordt bereikt. Deze ruime en vooral lichte woonkamer heeft een praktische indeling met een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte in het midden, welke overgaat in de open keuken.
In de open keuken is zowel een L-vormige keukenopstelling als een rechte kastenwand, waar in beiden de inbouw apparatuur is verwerkt, te weten: vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, combi/magnetron, oven en een koel/vriescombinatie.
De woonkamer met open keuken heeft een oppervlakte van totaal circa 39m². Vanuit de open keuken kom je op het aan de achterzijde gelegen dakterras van circa 12m² met veel privacy en de situering op het zuid/westen.

Terug in de hal zijn er twee slaapkamers te bereiken waarvan een slaapkamer aan de dakterraszijde, welk een oppervlakte heeft van circa 11,5m², beschikt over vaste kasten en toegang heeft tot het dakterras. De andere slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een oppervlakte van circa 12m².
Tussen deze laatste slaapkamer en de woonkamer is de geheel betegelde badkamer te vinden, welke is uitgevoerd met ligbad, instapdouche, wastafelmeubel, vloerverwarming en de wasmachine- en droger aansluiting.
Ten slotte is er nog de toiletruimte met hierin een hang closet en fonteintje.

Kortom een leuke en zo te betrekken woning, gelegen op een geweldige locatie, waar je heerlijk centraal en onbezorgd kunt wonen.
Maak dus snel een afspraak voor een bezichtiging!

Bijzonderheden:
- Woonkamer met open keuken van totaal ruim 39m²;
- Twee ruime slaapkamers;
- Zonnig dakterras van 11m² op het zuid/westen;
- Geheel voorzien van een fraaie houten vloer;
- Achterzijde gevel gekeimd;
- Woning is in 2019 geheel gerenoveerd;
- Zeer gunstig gelegen nabij diverse voorzieningen;
- Actieve VvE met een bijdrage VvE € 100,= per maand;
- Een VvE met twee appartementen boven elkaar;
- Van toepassing zijn een asbest- en ouderdomsclausule;
- Oplevering in overleg;

Woning aankopen? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.